Als je met iemand van woning wilt ruilen, dien je zelf een ruilkandidaat te zoeken. Zodra je een ruilkandidaat hebt gevonden, vul  je samen het aanvraagformulier in.

De aanvraag wordt door de woningcorporatie beoordeeld op verschillende criteria zoals inkomen en gezinsgrootte. Daarnaast wordt gecontroleerd of er geen huurachterstanden zijn (geweest).

Woningruil is alleen mogelijk met instemming van de betrokken woningcorporatie(s). Als jouw ruilkandidaat bij een andere corporatie huurt, moet deze de aanvraag ook indienen bij de eigen corporatie.

Zodra de woningcorporatie(s) en betrokken huurders allen toestemming verlenen kan de ruil plaatsvinden. Houd er rekening mee dat de nieuwe huur hoogstwaarschijnlijk wordt aangepast naar boven (streefhuur).

Voorwaarden om in aanmerking te komen voor woningruil:

• Je woont tenminste 1 jaar op je huidige adres en bent de hoofdhuurder van dit adres.

• Je vult het formulier 'woningruil' van je woningcorporatie gezamenlijk in en stuurt die op naar de woningcorporatie. Als er meerdere corporaties betrokken zijn stuur je het formulier naar alle betrokken corporaties op.

• Je staat ingeschreven bij Thuis in Limburg of schrijft je alsnog in. Je inschrijving vervalt nadat je woningruil is afgerond. Je moet je opnieuw inschrijven om in de toekomst weer op een woning te kunnen reageren.

• Je hebt het voornemen om minimaal 1 jaar op het nieuwe adres te wonen.

• Je jaarinkomen en gezinssamenstelling is volgens de geldende regels passend bij de huurprijs van de woning die je op het oog hebt.

• Je bent tenminste 23 jaar (tenzij je kinderen hebt), omdat je anders geen huurtoeslag kunt aanvragen.

• Je hebt alle noodzakelijke documenten klaar staan in je account bij Thuis in Limburg.

• Je hebt geen huurachterstand en veroorzaakt(e) geen overlast bij je huidige verhuurder. Dat kun je met een verhuurdersverklaring aantonen.

• Je verleent toestemming aan de corporatie waar je naartoe wilt verhuizen om de verhuurdersverklaring te checken bij de corporatie waar je op dit moment van huurt.

• Als er sprake is van een blokkade bij Thuis in Limburg is ruilen niet mogelijk.

• Het moet gaat om een zelfstandige woning die niet bestemd is voor bijzondere doelgroepen, tenzij je tot deze doelgroep behoort.

• De beoogde woning mag niet op de nominatie staan voor sloop.

• Als de beoogde woning binnen afzienbare tijd gerenoveerd moet worden, is woningruil alsnog mogelijk. Je tekent in het huurcontract voor akkoord voor deze renovatie.

• De nieuwe huurprijs wordt aangepast aan de streefhuur. Dat betekent vrijwel altijd dat de huur hoger wordt dan de huur van de huidige huurder.

• Het toetsen van de aanvraag duurt ongeveer tot zes weken.

• Het nieuwe huurcontract start altijd op de 1e van de maand vanwege de eventuele aanvraag van huurtoeslag.

Bovenstaande punten zijn bedoeld ter informatie. Raadpleeg je eigen woningcorporatie voor een lijst met de actuele regels en procedures waar je je bij woningruil aan dient te houden. Wijzigingen en fouten voorbehouden.